Cursos complementares.

Você compra ou vende imóveis rurais? Então venha discutir aqui as idéias, técnicas e recursos necessários para uma boa atuação nesse nicho de mercado.
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mfpatta
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Cursos complementares.

Mensagem por mfpatta » 27 Mai 2008, 15:19

Se tivéssemos, e acredito que deveríamos ter um curso de capacitação para corretores de imóveis rurais, assim teríamos que aprender muita geografia, ou seja os tipos de solos e a sua relação com a vegetação, o clima da região, hidrografias, índice pluviométrico, ferrovias e estradas, porcentagem autorizada para desmatamento.

Além disto outros assuntos que acredito ser de grande importância como: contratos (compra e venda e arrendamento), informática (Word, Excel, Internet, Email, MSN, Skype, Google Earth). Também medidas e conversões de área (Alqueire Paulista, Hectare, Alqueirão...), indexadores (arroba de boi, sacas de soja/milho), política agrícola que pode influenciar o mercado imobiliário rural. Impostos do corretor e da terra (ISS, CNA, INCRA, CCIR, ITR). Até as variedades de capim existente e sua relação a solo, seria de grande relevância. Eu já tive pedidos de terra para criação de Bufalos, Plantio de girassol e mamona entre outros, como cultivo de algumas árvores nas quais nunca tinha ouvido falar como a TECA e a Jacareúba ou Guanandi, que são utilizadas comercialmente e para exportação, e cada vez mais cultivadas no Brasil.

Neste caso o cliente gostaria de investir nesta área, de plantio de árvores comerciais, mas não sabia nada deste assunto, ou seja da necessidade da planta em relação ao tipo de solo, temperatura e humidade, se já existia alguém ou local com plantio adiantado, muito menos do mercado consumidor. Por isso eu digo da necessidade de cursos específicos, para termos um profissional capacitado e habilitado a dar orientações nestes e outros casos. Não basta simplesmente vender!
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Re: Cursos complementares.

Mensagem por lelure » 28 Mai 2008, 11:42

Muito bom o post.
Vejo que na formação do corretor, ainda há muitos pontos para serem abordados.
E o fórum, será uma forma de nós, corretores, trocarmos informações e crescermos mutuamente com a experiência trocada entre aqueles que possuem conhecimentos específicos.
Abraços,
Leandro

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