Parceria?

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mfpatta
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Parceria?

Mensagem por mfpatta » 22 Jun 2008, 10:38

Estes dias recebi a ligação de um cliente que queria uma fazenda da seguinte forma: tinha que ter pista de pouso para avião, ter dupla aptidão (agricultura e pecuária) e se tivesse próximo a usina de cana era melhor ainda. Mas como não tinha na minha carteira de imóveis, perguntei a alguns parceiros se tinham uma fazenda deste tipo. Mas aconteceu que o parceiro tambem não tinha, ai o que ele fez? procurou na internet e me passou o relatório, mas espera um momento... se fosse para procurar na internet eu pediria para ele fazer isso, ou eu mesmo procuraria. Tá certo que não tinha feito ainda, mas estava com a intenção de fazer, caso não encontra-se algo.

Se fosse assim, acredito eu, que o próprio cliente fazia a busca, já que ele achou meus contatos na internet. E o pior de tudo é que os imóveis que ele me passou são de outro parceiro, ai fica difícil fazer o negócio. Se voce falar que já conheçe o corretor daquelas fazendas o parceiro vai ficar chateado, e se falar para o corretor da fazenda que tem outro parceiro que passou a fazenda ele vai questionar porque não procurou diretamente ele.

Então companheiros se alguem te perguntar se tem uma fazenda seja de que tipo for, pelo menos eu vou querer saber aquelas propriedades que não estão na internet e sim aquelas que voce tem na sua relação, da sua região ou que voce está diretamente com o proprietário.
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Re: Parceria?

Mensagem por ruiz » 27 Jun 2008, 11:13

Eu tenho uma postura meio chata quanto a isso: só faço parceria com quem tem exclusividade. Pronto, tá resolvido o problema. 50% da comissão é minha (estou com o comprador) e 50% da comissão é da outra parte (que está com o vendedor). Se do lado de lá eles dividirem por 2 ou 3 (ou mais), prá mim não fará diferença.

Mas e se existe o imóvel e não existe a exclusividade? Nesse caso, vou direto no proprietário. Pagar comissão só porque o cara "ouviu dizer" que tem um imóvel ali na esquina, não dá.
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Esqueça os rótulos. Seus atos são inclusivos ou excludentes? É tudo que eu preciso saber a seu respeito.
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