Condições de entrega de imóvel alugado

[andréia.haas-krug]

Boa tarde!

A imobiliária pode cobrar do inquilino que o mesmo pinte o imóvel assim que desocupar? Ou em deixar nas mesmas condições que se encontrava antes do aluguel, conforme contrato?

[ruiz]

sim, contrato particular entre as partes é lei.

Para exercer esse direito, todavia, é preciso um minucioso laudo de vistoria de entrada e saída.. mas é muito comum as imobiliárias descreverem o imóvel com "pintura nova", ou seja, na saída o imóvel também deverá ter pintura nova.

Há controvérsias? Muitas.

Existem ações ganhas por inquilinos que discordam da pintura do imóvel na saída, mas aí é uma "caixinha de surpresa", vai depender do juiz que pegar sua ação, ok?