Laudemio em promessa de compra e venda

[rifa]

Estou adquirindo um imóvel em construção através de escritura de cessão de direitos de uma promessa de compra e venda da construtora , o imóvel tem laudêmio. Terei de pagar laudêmio sobre essa cessão ao registrá -la ? Ou só quando fizer a escritura definitiva ?
obs. A promessa também não foi registrada.
Acredito que o laudemio só deva ser exigido quando da escritura definitiva, quando o imóvel estiver totalmente quitado e em meu nome . É isso ???
Desde já agradeço a quem puder me responder.